Elite Residence

Waarom kiezen voor Ontroerend Goed?

Investeer rechtsreeks in stenen! Onroerend goed heeft zich altijd staande weten te houden ten tijde van financiële crisis. Onroerend goed kan niet binnen enkele dagen verdampen, het is altijd een stabiele factor. Uiteraard heeft ook onroerend goed z'n schommelingen, maar nooit zo sterk als de financiële markten.
Investeren in onroerend goed is wel een lange termijn investering. Hoge winsten binnen korte tijd (1 jaar) zijn in principe moeilijk te realiseren. Het zijn wel altijd stabiele investeringen met een zekere waardevastheid en dat geeft rust.

Waarom kiezen voor Mahmutlar?

Turkije is momenteel vergelijkbaar met het Spanje van 10 jaar geleden.

Een huis in Turkije is ten eerste goedkoop. Een appartement kopen in een bijvoorbeeld Spanje is 3 keer zo duur dan in Turkije.

Daarnaast zijn de kosten voor een huis in Turkije laag en zeker niet te vergelijken met andere Europese landen rond de Middellandse zee.

Een huis in Turkije is dus interessant voor uw vakantie, maar zeker ook als investering.

Er zit nog een grote potentiële groei in de huizenmarkt. Door waardestijging is een huis in Turkije een geweldige investering met rendement.

Naast de waardestijgingen van een huis in Turkije kunt u uw huis ook nog eens verhuren. Door de verhuur van het huis kunt u in ieder geval de vaste maandelijkse kosten dekken. Alle extra verhuur inkomsten kunt u voor uw vakantie gebruiken. Oftewel investeren terwijl u van vakantie geniet.

Met een huis in Turkije zit u dus financieel goed en kunt u ook nog eens op vakantie in een van de mooiste landen aan de Middellandse Zee.

Marktontwikkeling
Ontwikkelingen in de vastgoedsector lopen momenteel evenwijdig met die in de bouw. Deze relatie was in Turkije voorheen minder zichtbaar als gevolg van achterblijvende ontwikkelingen in de vastgoedsector. Zowel de binnenlandse als de buitenlandse investeringen in de sector bleven lange tijd laag. De voornaamste oorzaken daarvoor waren gebrek aan stabiliteit, de structuur van de economie (omvangrijke schaduweconomie, gebrek aan consumentenfinanciering), de aardbeving van 1999 en economische crises. Sinds 2002 is de economische groei flink aangetrokken en is er in de vastgoedsector een verdieping en verbreding van bemiddelingsdiensten naar meer integrale vastgoedprojecten op gang gekomen.
Bron: Economische voorlichtingsdienst Nederland

Gaan de prijzen van vastgoed in Turkije sterk omhoog?
Voor het eerst in de geschiedenis kunnen Turken hypotheken afsluiten. En dat zal grote gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt aldaar.
Analisten verwachten dat een golf aan investeringen zal losbarsten. De meeste Turken leven in woningen die zijzelf of hun familie in bezit hebben. Als er verhypothekeerd worden, komen er omvangrijke kredieten vrij. De vastgoedsector, die al booming is, zal nog verder groeien en dat is gunstig voor de Turkse economie.
De Turken kenden de hypotheekvorm nog niet. Lange-termijn leningen komen er vanwege de hoge inflatie en instabiele politiek nauwelijks voor. Maar nu het economisch beter lijkt te gaan met het land, verandert dat. De wet is goedgekeurd door de ministerraad en ondertekend door premier Erdogan.
Bron: EVD

Ja, ik vind het wel interessant om een huis te kopen in Mahmutlar. Hoe nu verder?

Velen mensen zijn u voorgegaan met de gedachte: "ja, dat lijkt mij wel wat." Misschien heeft u al veel vakantiereizen gemaakt naar Turkije en bent u overtuigd van de gastvrijheid en vriendelijkheid van de bevolking; misschien bent u nog nooit in Turkije geweest maar heeft u veel gehoord dat het buitengewoon winstgevend is om in Turkije een woning aan te schaffen nu de prijzen nog jaarlijks ongekend stijgen en het prijsniveau nog buitengewoon laag is ten opzichte van de andere zonnige vakantiestranden.

In beide gevallen zult u ongetwijfeld toch nog uw twijfels hebben: U kent waarschijnlijk de taal niet en u vraagt zich af of u wel vertrouwd kan kopen. Daarbij zijn er over het kopen van een huis in het buitenland de meest rare "indianenverhalen" in omloop. Overdreven! Natuurlijk gaat ook in Turkije wel eens iets niet goed, net zo goed als in bijvoorbeeld Spanje, Italië of Frankrijk. En zeer zeker niet te vergeten in Nederland, ook hier worden dagelijks rechtzaken over onroerende zaken gevoerd. Vaak zijn deze geschillen echter terug te voeren op niet goed op papier gezette afspraken, misverstanden e.d. Voor echte gevallen van oplichting is de Turkse wet vrij streng en gebaseerd op het Europese recht. En de straffen zijn flink hoger! Toch leidt een aankoop soms tot teleurstelling.

Het is dan ook van belang om in Turkije een huis te kopen via een betrouwbare makelaar die beschikt over voldoende vakkennis, plaatselijk bekend is en het liefst de Nederlandse en Turkse taal spreekt. Als het goed is komt hij op voor U belang, zal hij u een woning zoeken die bij u past en niet een die hij graag aan u wil verkopen! Het direct kopen van een projectontwikkelaar is niet zo verstandig; uiteindelijk koopt u direct van de tegenpartij en staat u alleen als er iets niet goed gaat.

Indien U serieus overweegt een appartement aan te schaffen kunt u het beste even met ons contact opnemen. Vanzelfsprekend wilt u de plaats en de woning zelf bekijken. U heeft al een reis geboekt of wij kunnen dat voor u verzorgen. Ter plaatse wordt u van uw hotel opgehaald door ons. Wij nemen geheel vrijblijvend ruimschoots de tijd voor U, lichtten u uitgebreid voor en beantwoorden al uw vragen in de Nederlandse taal.

Besluit u dan om een huis te kopen dan houdt onze service niet op zodra u de overeenkomst hebt getekend maar begeleiden u tot de overdracht. Ook na de overdracht kunt u altijd terecht bij onze plaatselijke collega's voor assistentie bij de aanschaf van meubelen e.d. of voor andere hulp. Zij zijn u graag van dienst.